Проживание иностранных студентов в Турции: аренда квартиры

Для комфортного проживания в Турции студент может снять квартиру на долгий срок. Наиболее популярные турецкие сайты для поиска жилья:

Emlakjet
Sahibinden
Hurriyetemlak

При выборе квартиры необходимо определить примерный бюджет, необходимое количество комнат в квартире и местоположение.

Новые турецкие планировки квартиры имеют отдельные гостиные, которые учитываются как отдельные комнаты. Например, 1+0 -студия, 1+1 - одна спальня и гостиная, 2+1 две спальни  и гостиная и так далее.

Стоит учитывать, что часто на сайтах недвижимости объекты выставляют риэлторские агентства, а предложений от собственников жилья очень мало. Поэтому стоит заранее закладывать риэлторскую комиссию в статью расходов (как правило, в размере одного месячного платежа за квартиру).

Учитывайте, что одной из статей расхода при заключении договора будет депозит. Арендодатель может попросить депозит, как гарантию за сохранность имущества и оплаты коммунальных услуг в последний месяц проживания. Депозит взимается в размере одного месячного платежа или больше по желанию хозяина квартиры. По истечении срока аренды депозит идет в счет оплаты последних месяцев или же возвращается квартиросъёмщикам.

Договор о длительной аренде заключается на 12 месяцев. В случае, если жильцы съезжают раньше срока, арендодатель имеет право не возвращать депозит.

При заключении договора стоит обратить внимание:
- на перечисление техники и предметов мебели, которые находятся в квартире
- срок аренды
- уточнить, кто оплачивает айдат (плата за обслуживание общей территории и дома) 
- коммунальные услуги (обычно коммунальные услуги оплачиваются отдельно от арендной платы)
- спросить Тапу (право на собственность).

Для заключения договора аренды необходимо предоставить загранпаспорт или ikamet(документ ВНЖ). Если квартиру хотят снять 2-3 студента, уточняйте у местных риэлторов, как правильно оформить договор аренды и прописку по месту жительства.